房子裝修入住已有五年,突然發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏滴水,造成家中財(cái)物損壞,究竟是什么原因?qū)е?日前,桐城市人民法院民事審判一庭審結(jié)了這起排除妨害糾紛案件。
原告周某與被告方某夫婦系上下樓的鄰里關(guān)系,今年年初,住在樓下的周某發(fā)現(xiàn)家中兩個(gè)衛(wèi)生間均向下滲漏滴水,情況嚴(yán)重,情急之下找來物業(yè),懷疑因被告在裝修房屋時(shí),將衛(wèi)生間主下水管道分戶的三通處用水泥完全封閉導(dǎo)致。物業(yè)組織兩家多次進(jìn)行協(xié)商,都沒有解決問題。2月27日,周某訴至法院,要求方某夫婦立即將兩個(gè)衛(wèi)生間漏水情況進(jìn)行修復(fù),并賠償因漏水造成的全部財(cái)物損失。 案在審理中,周某又將物業(yè)公司追加作為被告參與訴訟,并申請對(duì)房屋漏水的原因及滲漏水導(dǎo)致的財(cái)物損失進(jìn)行司法鑒定。由于滲水位置部分已修復(fù),致對(duì)滲水的原因鑒定不能。最終,司法鑒定中心評(píng)定周某的室內(nèi)裝潢及室內(nèi)財(cái)物受損價(jià)值為七千余元。 法院經(jīng)審理認(rèn)為,公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),周某家中財(cái)物受損是因?yàn)闃巧献粜l(wèi)生間的下水管道漏水導(dǎo)致。考慮被告夫婦在事情發(fā)生后,已對(duì)周某家中下水道進(jìn)行修復(fù),并撤銷了要求承擔(dān)排除妨礙民事責(zé)任的訴訟請求,遂判令被告夫婦賠償原告周某財(cái)物損失七千余元,并承擔(dān)鑒定費(fèi)三千元,合計(jì)一萬余元。而被告物業(yè)公司與此案侵權(quán)事實(shí)無因果關(guān)系,故不承擔(dān)民事責(zé)任。(嚴(yán)婭 何鳳) |