買了降價(jià)房，才知憂事多！

碧桂園物業(yè)

降價(jià)走量 資金鏈或現(xiàn)隱憂

部分樓盤銷售業(yè)績不理想，為了降低自身庫存，維持企業(yè)的運(yùn)營，應(yīng)對競品熱銷的威脅，部分樓盤只能“跳水”自保，冒險(xiǎn)執(zhí)行降價(jià)走量政策，以期通過低房價(jià)吸引消費(fèi)者購房，從而保證資金鏈安全，支付施工方工程款及工人工資等。

大幅降價(jià)的背后隱藏著的是開發(fā)商資金鏈呈現(xiàn)隱憂的勢頭，開發(fā)商因無法承擔(dān)拖欠施工方工程款而跑路的案例不勝枚舉。

大幅降價(jià) 勢必影響工程質(zhì)量

部分開發(fā)商在降價(jià)之后為了控制成本而在建筑材料上做文章——家裝建材偷梁換柱，由承諾的高檔品牌材料換成了低端產(chǎn)品，這無疑降低了房屋品質(zhì)，更損害了消費(fèi)者利益。有些不良開發(fā)商甚至偷工減料，使用劣質(zhì)防水層材料，交房時(shí)出現(xiàn)嚴(yán)重滲水現(xiàn)象，鋼筋保護(hù)層厚度不達(dá)標(biāo)等施工問題，嚴(yán)重威脅房屋質(zhì)量及業(yè)主人身安全！

此外一些樓盤承諾的小區(qū)配套，在交付時(shí)嚴(yán)重變樣，小區(qū)無綠化，甚至水電不通，電梯無法運(yùn)行。事實(shí)證明，小品牌開發(fā)商大幅降價(jià)的樓盤，出現(xiàn)質(zhì)量問題的概率頗高。

房價(jià)狂跌 嚴(yán)重?fù)p害老業(yè)主利益

桐城近日的樓市房價(jià)一直在降，沒有最低，只拼更低！讓剛?cè)胧值臉I(yè)主憤憤不平，一夜之間房屋貶值數(shù)十萬！

有些小開發(fā)商樓盤定價(jià)無法嚴(yán)格執(zhí)行，部分客戶通過找熟人、走關(guān)系獲得更優(yōu)惠的購房價(jià)格，這嚴(yán)重?fù)p害了普通購房者的財(cái)產(chǎn)利益，而不斷走低的價(jià)格更是讓前期購房者心塞。買個(gè)會升值的房子才是王道！

資金不足 耽誤收樓進(jìn)度

一些實(shí)力不夠的中小房地產(chǎn)企業(yè)，資金回籠較慢，企業(yè)融資困難，工程款不能及時(shí)撥付，施工單位中斷施工時(shí)間較長，造成延期交樓的現(xiàn)象時(shí)有出現(xiàn)，甚至工程停工導(dǎo)致樓盤爛尾！

對于一些品牌口碑不太好的開發(fā)商，購房者切忌貪小便宜或者從眾心理，不能因?yàn)闃潜P降價(jià)了而一哄而上。

開發(fā)商撤場 工程問題該找誰

多數(shù)開發(fā)商在房屋交付后立刻撤場，物業(yè)安保人員為招聘的臨時(shí)工，甚至是一些年邁的老大爺，不僅小區(qū)安全無保障，房屋出現(xiàn)工程問題更是投訴無門——開發(fā)商已經(jīng)撤場尋不到，物業(yè)推脫責(zé)任不作為，剛買的房子水電問題不斷，房屋出現(xiàn)滲水現(xiàn)象卻找不到負(fù)責(zé)人，心情郁結(jié)你能忍？

如何選擇舒適又增值的好房子？

房價(jià)降了，購房者扎進(jìn)售樓處搶房之余，一定要仔細(xì)考量各種選房要素，精心選擇真正適合自己的、質(zhì)量有保障的房子。

//何為既舒適又增值的房子呢？//

一看品牌：大品牌，實(shí)力保障

二看物業(yè)：自持國家一級資質(zhì)物業(yè)，終身制貼心服務(wù)

三看產(chǎn)品：符合個(gè)人需求，質(zhì)量有保證

四看園林：三季有花、四季常綠

五看配套：休閑娛樂一應(yīng)俱全

六看區(qū)位：區(qū)位發(fā)展?jié)摿Υ?/font>

買房子，是人生中的大事兒，切忌因?yàn)樨潏D不合理的低價(jià)房而讓未來的居住體驗(yàn)打了折扣！

碧桂園，千億房企，中國地產(chǎn)10強(qiáng)， 24年造城專家，只為給業(yè)主一個(gè)五星級的家！桐城碧桂園，用五星配套、皇家園林和國家一級資質(zhì)物業(yè)獻(xiàn)禮了不起的桐城人，是您置業(yè)的不二之選！

碧桂園承諾：

我們不降價(jià) 我們只升值