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文都童生

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發(fā)表于 2012-3-7 14:50:03
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眾里尋他千百度——優(yōu)質(zhì)城市開發(fā)類項目信托 獨具慧眼的你難道要錯過它嗎
行家都知道:城市開發(fā)和房地產(chǎn)項目信托產(chǎn)品的評價,首先要看借款人、擔(dān)保人的資信狀況,其次看房地產(chǎn)商能提供的抵、質(zhì)押物,投資者要關(guān)注的就是這些抵押物所處的城市和地段,這是決定抵押物變現(xiàn)價值的最關(guān)鍵因素。
本項目成立背景:根據(jù)重慶市委市政府提出的加快涪陵發(fā)展的戰(zhàn)略布署,涪陵區(qū)將打造百萬人口現(xiàn)代化宜居城市。項目公司與重慶市涪陵區(qū)人民政府簽訂《重慶市涪陵蒿枝壩片區(qū)建設(shè)項目投資合作框架協(xié)議》,確定涪蒿投資為“重慶市涪陵蒿枝壩片區(qū)建設(shè)項目”合作方,項目收益按6:4比例分成。
產(chǎn)品亮點:
1.政府支持
重慶市政府對征地拆遷極為重視,征地政策較為優(yōu)厚,項目是涪陵區(qū)城市副中心建設(shè)的重點,現(xiàn)行政策對本項目較為扶持。
2.項目公司建設(shè)工作經(jīng)驗豐富
涪蒿投資股東中科集團作為重慶市百強企業(yè),在2007年再次榮獲“中國建筑企業(yè)500強”和“質(zhì)量、服務(wù)、信譽AAA級企業(yè)”稱號。
3.擔(dān)保方實力雄厚
重慶市涪陵國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司為大型國有獨資公司,2010年末,總資產(chǎn)148.6億,凈資產(chǎn)104.7億元;資產(chǎn)負債率為29.53%,具有較強擔(dān)保能力。
信托規(guī)模:總規(guī)模9.5億元, 滿2億元可提前成立
信托期限:24個月
預(yù)期年收益率:9.5%至10.5%
發(fā)行期限:2012年3月5日--2012年4月5日
最低認購金額:人民幣 100 萬元,按 10 萬元的整數(shù)倍增加
資金用途:信托資金用于重慶市涪陵蒿枝壩片區(qū)建設(shè)
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詳情請咨詢:王經(jīng)理,聯(lián)系電話:13327979018 ,QQ:1685323392
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