[轉(zhuǎn)帖]你所不知道的冰冷的經(jīng)濟(jì)真相

sansan

.......開動(dòng)教育、醫(yī)療、住房市場(chǎng)化和股市，就是為了把增發(fā)出來給P們的錢，先用這些花樣固化住，然后用慘烈下跌蒸發(fā)掉。結(jié)果是錢還在銀行，P們的賬戶上的數(shù)字少了幾位數(shù)。

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中國(guó)官商們的泰坦尼克


鑒于國(guó)內(nèi)政治生態(tài)改變，中產(chǎn)階級(jí)和知識(shí)分子也加快了移民步伐。知識(shí)分子群體中甚至出現(xiàn)了“倒計(jì)時(shí)心態(tài)”。這種心態(tài)感冒般在四處傳播，加劇了尋求移民的恐慌性浪潮。

中國(guó)移民史的五種引人注意的趨勢(shì)：由求學(xué)和知識(shí)性為主題的移民，向經(jīng)濟(jì)和政治領(lǐng)域轉(zhuǎn)變；由個(gè)人移民向家庭團(tuán)體移民轉(zhuǎn)變；由單純的求學(xué)、求職的個(gè)人事業(yè)發(fā)展，向避害性逃遷轉(zhuǎn)變；由美、澳、加、日等國(guó)，擴(kuò)展到世界各地；由出國(guó)打工賺錢，向帶錢出國(guó)消費(fèi)享樂轉(zhuǎn)變；由移民的單一理由（如教育），而向總體化（教育、經(jīng)濟(jì)、文化、政治）方向轉(zhuǎn)變。

以船長(zhǎng)為代表的官員們審時(shí)度勢(shì)，事先安排好家屬的撤離，他們是棄船策略的源頭；頭等艙旅客，作為上層精英階層的代表，最先得到警告，因而提前撤退，成為棄船策略的最大受益群；在豪華大廳里縱情歌舞的大多數(shù)游客，對(duì)游輪的危機(jī)狀況渾然不覺，他們醉生夢(mèng)死，繼續(xù)沉浸在狂歡之中；危機(jī)發(fā)生之后，下等艙的旅客，作為中下階層的隱喻，因逃生通道被上鎖而無路可逃，只有少數(shù)人奮力抗?fàn)幎�逃出生天�?br />
中國(guó)之船據(jù)說是極其堅(jiān)硬的，它曾歷經(jīng)兩千年的風(fēng)暴而屹立不倒。向外移民本來是一種值得贊美的開放性政策，有必要長(zhǎng)期保持其連續(xù)性，以便為平民中產(chǎn)階級(jí)提供生活的多樣性選擇，但中國(guó)官商們的“泰坦尼克策略”——一方面在政經(jīng)前沿留守，繼續(xù)牟取權(quán)力和暴利，一方面又事先安排撤退路線（“后路”），作為雙重的游戲規(guī)則，卻會(huì)深刻改變中國(guó)歷史的運(yùn)作方向。這種逃遷策略不僅令官商在本國(guó)事務(wù)中變得更加不負(fù)責(zé)和任恣意妄為，而且還會(huì)將蕓蕓大眾引向悲觀主義的精神深淵，進(jìn)而嚴(yán)重動(dòng)搖社會(huì)根基，最終演變?yōu)檎嬲�的民族�?guó)家悲劇。

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權(quán)貴介入國(guó)企改革，國(guó)企瓜分完畢
權(quán)貴介入住房改革，首先搞出來的是賣地財(cái)政

實(shí)話說，在權(quán)貴資本主義這一大背景之下，

改了是找死，不改是等死！

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文盲們對(duì)高房?jī)r(jià)都深惡痛絕，確實(shí)，高房?jī)r(jià)危害很大，它吞噬了國(guó)民可憐的財(cái)富，使老百姓的消費(fèi)能力降到最低，而且它推高了資產(chǎn)泡沫等等。
　　但是，怎么才能真正控制住過快增長(zhǎng)房?jī)r(jià)？或者讓房?jī)r(jià)在一段時(shí)間內(nèi)保持一個(gè)穩(wěn)定的水平呢？
　　靠宏觀調(diào)控嗎？坦率的說，所謂的宏觀調(diào)控不過是管理層在民怨壓力下的一種無奈選擇，除了稍微抑制一下資產(chǎn)泡沫，稍微抑制一下制造業(yè)資金過快流入地產(chǎn)，其實(shí)，當(dāng)前或者之前所有的宏觀調(diào)控實(shí)際上是一個(gè)多方共輸?shù)慕Y(jié)果，文盲們你信不信？
　　首先開發(fā)商當(dāng)然是受害者，宏觀調(diào)控了，日子是越來越難過了。
　　地方政府呢？也是受害者，宏觀調(diào)控了，地越來越難賣了，財(cái)政更是雪上加霜。
　　中央政府呢？也是受害者，雖然明面上沒有什么損失，但是地方上的財(cái)政壓力最后還不是中央來買單？
　　文盲們可能認(rèn)為上述受害者與自己有毛關(guān)系，說不定心里還在暗暗歡喜——但是，我馬上就要指出，所有的老百姓不管是買房還是不買房的都是宏觀調(diào)控的受害者！
　　已經(jīng)買房的，銀行上調(diào)利率，按揭還款多了一塊出來，算不算受害者？而且如果已經(jīng)買房的有個(gè)什么事急需賣房救急，好吧，宏觀調(diào)控了，賣房比以前難多了——除非跳樓。
　　準(zhǔn)備買房的當(dāng)然不用說，宏觀調(diào)控了，買房門檻更高（首付），還款壓力更大（利率上升）。算不算受害者？
　　沒買房的也別高興，哪次宏觀調(diào)控后房租不是大幅度上漲？算不算也是受害者？
　　即使你啃老沒租房的，你也逃不過這個(gè)經(jīng)濟(jì)圈子的影響——宏觀調(diào)控后，大量資金從房市中流入民生領(lǐng)域，跟著就是算你狠、逗你玩、神奇的豬肉又要興風(fēng)作浪了。你們難道可以說自己是受益者？
　　而且，這種以抑制需求為基礎(chǔ)的宏觀調(diào)控實(shí)在是治標(biāo)不治本，哪次宏觀調(diào)控后房?jī)r(jià)不是立刻大幅度上漲，兄弟這里可以負(fù)責(zé)的說一句，最近的宏觀調(diào)控明年一定會(huì)結(jié)束，到時(shí)候房?jī)r(jià)一定會(huì)報(bào)復(fù)性上漲到一個(gè)新的高度！
　　好吧，怎么才能根治這個(gè)房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)的問題？
　　房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)有2個(gè)核心原因，第一，由于土地由地方政府壟斷供應(yīng)，加上地方政府又有強(qiáng)烈的拉高地價(jià)的內(nèi)因，所以土地價(jià)格連創(chuàng)新高，面粉價(jià)格上去了，面包能不漲價(jià)嗎？第二，央行印了太多鈔票，超發(fā)的貨幣正好可以支撐土地與房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升。
　　所以，要根治房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)必須要解決這2個(gè)問題。貨幣超發(fā)可以用建立其他貨幣蓄水池來分流。土地問題只有2個(gè)途徑來解決，首先，打破地方政府土地壟斷供應(yīng)的現(xiàn)狀，嗯，可以通過土改來解決。
　　這里把土改的問題展開簡(jiǎn)單談?wù)劇�—土地確權(quán)后，可以流轉(zhuǎn)、集約、抵押、買賣。文盲們吃透這8個(gè)字的意義沒有？想象到這8個(gè)字的操作空間有多么巨大沒有？能想象這8個(gè)字對(duì)未來的深刻變化嗎？
　　好吧，假設(shè)，在一個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部有一塊100畝土地，有投資者打算把它開發(fā)成一片住宅小區(qū)，但是目前土地性質(zhì)卻是耕地，怎么辦？好吧，這個(gè)投資者可以到偏遠(yuǎn)的農(nóng)村去收購(gòu)宅基地指標(biāo)，這樣建設(shè)用地的指標(biāo)就解決了，接下來，某地區(qū)新開荒地增加了100畝耕地，投資者就可以把這個(gè)耕地指標(biāo)買過來置換一下，這樣所有的問題就解決了。文盲們體會(huì)到?jīng)]有？即使是偏遠(yuǎn)的山村，以后宅基地指標(biāo)以及耕地指標(biāo)都是有相當(dāng)含金量的！
　　那么土地怎么交易呢？以后一定會(huì)有一個(gè)土地交易所出來——某村要交易土地，首先向交易所申請(qǐng)，交易所大致要審查：比如，交易土地用途是否符合城市規(guī)劃，農(nóng)民安置問題是否解決等等，審查沒問題，你就可以到交易所掛牌出售了。
　　這樣地方政府壟斷供應(yīng)土地問題得到解決，面粉價(jià)格穩(wěn)定了，面包價(jià)格自然就穩(wěn)定了。那么地方財(cái)政的問題怎么辦？兄弟相信，未來不久一定會(huì)來個(gè)二次稅改，中央必然要向地方讓度部分財(cái)權(quán)——或者稅收這個(gè)蛋糕重新劃分一下，或者中央給地方政策——好吧，最近4個(gè)城市發(fā)行地方債卷就是在做這方面的嘗試。