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文都秀才

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二十六、什么情況下可以強(qiáng)制拆遷?
答:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
拆遷當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由市建設(shè)局裁決。拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。除依法需要停止執(zhí)行的情形外,拆遷人依照規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置房、周轉(zhuǎn)房的,復(fù)議和訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷,或者由市建設(shè)局依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
根據(jù)紅色部分,如果被拆遷人無(wú)法達(dá)成協(xié)議(不簽協(xié)議),房子還是會(huì)被強(qiáng)制拆遷,有兩種情況:
1、申請(qǐng)裁決而市建設(shè)局裁決不予受理,或僅僅象征性調(diào)整(很大可能是這樣,你知道桐城就那么大,而且工程是領(lǐng)導(dǎo)挑擔(dān)要搞的),那么你可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟,復(fù)議和訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
2、向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟(不知道可否向市級(jí)以上法院申請(qǐng)?jiān)V訟),可以,但是復(fù)議和訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
有人來(lái)解讀一下這條答記者問(wèn)嗎?究竟有無(wú)法律根據(jù)?
《物權(quán)法》不是規(guī)定,沒(méi)有簽協(xié)議就不能拆遷(俗稱(chēng)“釘子戶(hù))?
[ 本帖最后由 單刃劍 于 2008-9-6 23:29 編輯 ] |
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