[原創(chuàng)]龍眠河及桐城城市建設論，hzjs累了一上午

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hzjs

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發(fā)表于 2005-1-4 11:44:53 | 只看該作者回帖獎勵

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看了tclqy及一介在桐網(wǎng)所發(fā)的一些關于龍眠河的圖片,結合lansunpeng等諸多網(wǎng)友的評論,我發(fā)表以下幾點認識.主要還是希望政府部門針對龍眠河的治理及開發(fā)工作關注一下.

一、龍眠河治理工作中的優(yōu)缺點分析
1、河邊石欄桿及游憩道路的建設
hzjs認為這點非常好，不僅改變了以前龍眠河畔千創(chuàng)百孔的面貌，還為市民多了休閑的好去處。
但是也存在一些不足，比如建成面積較�。ㄒ苍S和政府資金也有關系），沒能綜合整治。景觀看設計雖然還算過得去，但是距離提升城市品味還有一定距離，如果按照安徽省內的水平，這樣也就很不錯了，但是如果用更深遠的眼光看，只能說是一般化，沒有獨特的品位。
總體上，應該給這一工作打上80分。

當然，結合景觀效應來研究，還是存在敗筆的，從龍眠橋等處遠看效果并不理想。提出以上批評建議希望以后的規(guī)劃建設中更高的要求。

2、缺陷。
最大的缺陷是河水污染問題，這個問題實在比較大，塑料袋（似乎要告訴外來人桐城是塑料之鄉(xiāng)一樣）看看有多少在河水里漂浮，有多少在河床上肆意的飛轉。
還好，水質沒有達到嚴重破壞，能洗衣服的河水應該還不是很臟。

二、治理龍眠河景區(qū)的文化藍本

桐城城市建設是離不開龍眠山和龍眠河這一山一河的，無論是風水因素還是人文因素更或古代戰(zhàn)略因素和今天的發(fā)展方向始終要圍繞這兩個和桐城歷史息息相關的山水要素。

山和水的存在，就滿足了風水上的“凡立國都，非于大山之下必于廣川之上。高毋近旱而水用足，下毋近水而溝防省，因天材就地勢，故城郭不必中規(guī)矩，道路下必中準強�！蓖┏请m沒立于大山之下或廣川之上，但是卻同時擁有山川于一城，自然有非凡的風水，雖非皇城，其靈氣和秀氣都超越之。

滿足了風水后就是人文，因為山水桐城的存在，所以歷史長河中，桐城的文人層出不窮，如果從人口因素來推算，桐城杰出人物應該排名全國十強（蘇杭紹人口基數(shù)大�。２荒苷f良好的人文環(huán)境和桐城天然的山水資源無關吧。
再者古代城市攻防來研，桐城是最佳的戰(zhàn)略據(jù)點，恰恰因為一山一河，背靠龍眠牽起數(shù)千里大別山（桐城是大別山最東南的一個城市了），無限的戰(zhàn)略空間和天然屏障，東邊龍眠河可通萬里長江，又是古城市的天然護城河，“鐵打桐城”不為過，“江淮第一城”也非虛名正是如此好山好水庇護者桐城及桐城人，在山環(huán)水抱的一塊土地上繁衍生息，平靜的生長。

再從今天的城市經(jīng)濟來看，龍眠山雖然曾經(jīng)是偏離了市區(qū)暫時擱置了，但是龍眠河以東已經(jīng)成為桐城上世紀末的主要城區(qū)，龍眠河失去了解放前水上運輸?shù)牡匚�，但是卻成為桐城的景觀積聚地，沿龍眠河一線相對景觀資源豐厚。

從發(fā)展的眼光來看，桐城老城區(qū)景點還是較多的，目前保留的和可以復建的景點還是有不少的，但是過于零散，恰恰龍眠河能將它們串起來，形成以龍眠河為景觀帶的多個景區(qū)，甚至可以延伸到下游地區(qū)，更可上溯到龍眠山地區(qū)。

三、當前的工作和較細致的工作
1、需要由市政府牽頭，由規(guī)劃局和國土資源局為第一梯隊，做好桐城城市控制性規(guī)劃，騰出龍眠河土地，控制高密度住宅區(qū)近河開發(fā)，要求近河200米限制多高層建筑的建設，為城市預留景觀發(fā)展用地。部分景觀資源可深挖區(qū)域保護河畔土地500米。

2、旅游局和房產(chǎn)管理局為第二梯隊，整治出臺龍眠河旅游地產(chǎn)規(guī)劃藍本及龍眠河園林規(guī)劃區(qū)等方案，并實施政府引導開發(fā)及政府重點區(qū)域自行建設兩種開發(fā)策略。

3、由商業(yè)局及市政部門出臺桐城市旅游主軸線——龍眠河景區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃及景區(qū)管網(wǎng)改造方案。

4、由環(huán)保局、水利局及民政局共同出臺景區(qū)管理方案，增加保潔工（可由民政局組織下崗工人再就業(yè)）

四、目前值得注意的幾點提示
1、近河開發(fā)過快，建議預留近河土地，河景房在未來（如果龍眠河成為景觀區(qū)）是高檔房產(chǎn)，其地價也非普通地段可比，政府可以在目前階段以放城西土地為土地供給方式，儲備沿河200米—1000米的土地資源，為未來的高檔高價住宅區(qū)用地，可以增加政府的收入，以便更好的建設桐城。

2、污水治理工作不能放松，減少龍眠河上游地區(qū)的任何工業(yè)污染，保持水質。對于下游污水排放工作要盡量的遠。

3、近河居民要盡快遷移，同時在未疏散的前提下加快衛(wèi)生建設。

4、河床內不在建造攔水設施（水少點沒關系，攔起來水就容易死，死水就生腐草），上游地區(qū)控制河沙采集，盡量使得未來的龍眠河里除了水就是白沙，而不是人為的攔出水來，有河沙的小河流才是美的，“水不在深，有龍則靈。”人為的攔水對龍眠河這樣小徑流的河流來說是不正確的，應該讓龍眠河流恢復到70年代的摸樣。水少的時候，涓涓細流，河谷里是光潔的鵝卵石和細細的白沙，不是一定要河床上都是水才算美（美是那么簡單的么？）；水多的汛期，奔騰的河水淹沒河床，但是有河堤保護，達到防汛和美觀的兩種作用。

5、洗衣服是可以的，但是確保不在河流里面遺留任何其他垃圾，（無磷的洗衣粉不會太污染河流）

6、河床要保持一定的平坦，對于河流中暗藏的“深井”要想辦法摸排并填平，很多深井就是在建設過程中形成的，不明白為什么龍眠橋下遺留那么多的“深井”，這些深井發(fā)生多少慘劇？也希望政府一并治理。
對于沒有收尾的工程建設不應該付全工程款的，施工單位當時就該填平這些施工遺留的河水下的“深井”。

其他問題歡迎大家補充并轉發(fā)政府網(wǎng)去。