二手房日交易量暴增10多倍 工作人員嗓子累啞了

珊瑚妞妞

　     新“國五條”出臺以來，“二手房交易差額征20%個稅”尤為引人關(guān)注。現(xiàn)在各地的執(zhí)行細(xì)節(jié)還沒有出臺，也未明確實施時間，但20%這個數(shù)字觸動了不少人的神經(jīng)，已迅速波及不少省市的二手房交易市場，濮陽市房地產(chǎn)交易大廳的工作量也迅速攀升。據(jù)濮陽房產(chǎn)交易中心工作人員介紹，自從新的“國五條”出臺之后，每天來房產(chǎn)交易中心進(jìn)行交易的市民由原來的七八戶增加到100多戶，可謂是人氣爆棚。

　

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日上午，記者來到市房產(chǎn)交易中心，大廳內(nèi)人頭涌動，位于交易中心門口的咨詢臺圍了一圈又一圈市民。一樓大廳有十幾個工作臺，幾乎每個工作臺前都站滿了進(jìn)行房屋登記或交易的市民。而在大廳的等候區(qū)，也可以說是座無虛席。

　　“詳細(xì)的二手房交易數(shù)據(jù)目前還沒有。不過以前我們每天的平均交易量為7戶或8戶，從上個星期開始，差不多每天來這兒辦手續(xù)的有100戶以上�！笔蟹康禺a(chǎn)交易大廳咨詢處工作人員韓先生用沙啞的聲音介紹稱，他們基本上沒有休息時間。因為要向每一個來咨詢的人解釋，所以嗓子沙啞得厲害。

　　“我想買的房子還有一個月就滿5年了，可以少交稅，但是出臺‘二手房交易按20%征收個稅’的政策后，我就特別害怕一個月之后會多交錢，因此就來問問。雖然是賣方個稅增加，但是總歸也會轉(zhuǎn)移給買房不是？”咨詢處，一位女士圍著工作人員詢問。記者發(fā)現(xiàn)，不少人對“新國五條”和“二手房交易按20%征收個稅”充滿疑問與恐慌。據(jù)韓先生稱，“二手房交易按20%征收個稅”的提出，引起了很多人的關(guān)注，也使得很多群眾怕受政策變化影響，所以前來咨詢的比較多，除此之外還有問過戶需要交什么稅的，合計一下看是否合適。
“關(guān)于二手房交易個稅增加的具體細(xì)則還沒有出來，只要細(xì)則出來，各地方還是要根據(jù)政策執(zhí)行。”韓先生稱，不過現(xiàn)在有些市民只看到了“國五條”中的“20%”，因為擔(dān)心稅費的問題，從而導(dǎo)致其著急進(jìn)行交易�！捌鋵�，‘國五條’后面的幾條對剛需群體的保護(hù)，大家應(yīng)該多了解了解�！�

　　在此，記者也要提醒各位市民，不要急于交易，多進(jìn)行相關(guān)專業(yè)性的咨詢，看準(zhǔn)情況再動手也不遲！

最后，溫馨提示一下：市房地產(chǎn)交易大廳的工作時間為周一至周五的8：00~12：00，14：30~18：00。提醒各位需要辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)的群眾，要提前準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、買賣雙方身份證、結(jié)婚證或戶口本。