龍眠河綜合整治區(qū)域國(guó)有證房屋拆遷補(bǔ)償安置方案（摘要）

被風(fēng)吹過的夏天

一、本次拆遷采取貨幣化補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，被拆遷戶可以自行選擇其中的一種方式作為補(bǔ)償安置。       二、單位公房由市政府另行制定補(bǔ)償安置政策。       三、對(duì)于合法租住直管公房和單位自管公房的承租人，按下列兩種方法進(jìn)行補(bǔ)償安置：1、產(chǎn)權(quán)人組織房屋原租賃人繼續(xù)承租，并重新訂立安置后的租賃協(xié)議；2、和原租賃人解除租賃關(guān)系，并由租賃人給予承租人貨幣化補(bǔ)償，按租賃證面積一次性支付給承租人。       四、居民私房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)2007年度《桐城市房屋拆遷基準(zhǔn)價(jià)格》標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估予以補(bǔ)償。       對(duì)持有出讓證的拆遷戶按用地面積扣除使用年限另計(jì)算土地補(bǔ)償金；通過招拍掛方式取得的土地及房產(chǎn)，因規(guī)劃實(shí)施和龍眠河綜合整治需要，可予以回購(gòu)。       五、對(duì)只選擇貨幣化補(bǔ)償?shù)牟疬w戶，為鼓勵(lì)其自行購(gòu)房安置，給予獎(jiǎng)勵(lì)，但不再享受過渡補(bǔ)助費(fèi)。       六、被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換方式的，原則上按照被拆遷房建筑面積1：1的比例與提供的回遷安置房面積就近高套進(jìn)行置換（拆一還一）。       七、回遷房的安置點(diǎn)與安置區(qū)域：       ①號(hào)安置點(diǎn)。位于明秀路、同安路、同康路、海峰路之間區(qū)域的拆遷戶在此區(qū)域內(nèi)擇點(diǎn)安置。       ②號(hào)點(diǎn)安置點(diǎn)。位于龍眠中路、同安路、明秀路、海峰路之間區(qū)域的拆遷戶在此區(qū)域內(nèi)擇點(diǎn)安置。       ③號(hào)安置點(diǎn)。位于龍眠中路、紅星路、同安路、龍眠河?xùn)|側(cè)之間區(qū)域的拆遷戶在此區(qū)域內(nèi)擇點(diǎn)安置。       ④號(hào)安置點(diǎn)。位于龍眠中路、文城東路、和平路、同安路、龍眠河西側(cè)之間區(qū)域的拆遷戶在此區(qū)域內(nèi)擇點(diǎn)安置。       位于龍眠中路、文城東路、黨校、龍眠河西側(cè)之間區(qū)域的拆遷戶可在①號(hào)、②號(hào)、③號(hào)、④號(hào)安置點(diǎn)選擇安置。       另悉，聯(lián)席會(huì)議還對(duì)龍眠河綜合整治區(qū)域集體證房屋拆遷補(bǔ)償方案也進(jìn)行了討論。